Location de bureaux et laboratoires de 1500 m² divisibles à Toulouse !
Réf. G 3000
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Surface
1 500 m²
Divisible à partir de
250 m²
Bien en
Location
Prix (location)
130€HT
(m² / an)
Description du bien
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| Prestation générale | Excellent état |
| Divers général | Contrôle d'accès, Ascenseur, Alarme, Accès PMR, Interphone, Fibre optique |
| Utilisation | Récent |
| Bâtiment | Isolé |
| Menuiseries | Aluminium |
| Terrain | Terrain Clos, Portail électrique |
| Parkings | Parkings extérieurs (30 place(s)) |
| Finition | Aménagé - Cloisonné |
| Niveaux | RDC, R1 |
| Structure | Béton |
| Façades | Béton |
| Vitrages | Double vitrage |
| Pièces spécifiques | Salle détente, Archives, Local informatique, Salle de réunion |
| Conditions de location | |
| Type de bail | Commercial |
| Durée du bail | 6/9/10 ans (6 ans fermes) |
| Loyer | 195 000€ par an |
| Charges: | 22 500€ HT/an |
| Impôt foncier: | 30 000€ par an |
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer, HT |
| Quittancement | Trimestriel d’avance |
| Indexation | ILAT |
| Quote-part honoraires preneur | 15% HT du loyer annuel HT |
| Quote-part honoraires bailleur | 15% HT du loyer annuel HT |
| Autres | Frais d'état des lieux (500€ HT) |
| Bureaux | 1 000 m² |
| Laboratoire | 500 m² |
Votre conseiller
CGI Real Estate
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CGI Real Estate - Grenoble
Tanguy PETERLE
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Localisation
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Diagnostique
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