CHAPONNAY

Installez votre activité dans un site complet avec bureaux aménagés, quai et accès PL.

Réf. G 2182
Nouveau
Surface
2 282 m²
Non divisible
Bien en
Location
Prix (location)
84,57€HT
(m² / an)

Description du bien

<p class="" data-start="210" data-end="876">CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 2 282 m² environ, situé au cœur de la ZAC de CHAPONNAY, un secteur recherché pour sa proximité avec les axes routiers majeurs. Le bâtiment comprend 374 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, offrant un environnement de travail confortable et structuré pour vos équipes. La partie activité dispose de portes sectionnelles et de quais de chargement, permettant une logistique fluide et un accès poids lourds facilité. Ce bien répond parfaitement aux besoins des entreprises industrielles, logistiques ou de distribution à la recherche d'un site fonctionnel et bien situé.Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Prestation générale Accès PL, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Cloisons amovibles, Faux plafond, Open Space, Parking Extérieur, Plinthes périphériques, Portes à quai, Portes sectionnelles :, Structure métallique
Conditions de location
Régime fiscal TVA
Type de bail Commercial
Loyer 193 000€ HT/an
Charges: 14 718€ HT/an
Impôt foncier: 14 171€ HT/an
Parkings
Quote-part honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT
Quote-part honoraires bailleur 15% HT du loyer annuel HT
Votre conseiller
CGI Real Estate
CGI Real Estate - Lyon
Olivia Brugger
+33 4 37 56 99 00
contact-lyon@cgi-re.com

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