CIVRIEUX D'AZERGUES

Bâtiment d'activités de 1680 m² au coeur de la ZA du Pontet à CIVRIEUX D'AZERGUES

Réf. G 2186-LOC
Nouveau
Surface
1 580 m²
Non divisible
Bien en
Location
Prix (location)
60,76€HT
(m² / an)

Description du bien

CGI Real Estate vous propose un bâtiment d'activités de 1 580 m² implanté sur un terrain de 3 200 m². Ce bien comprend un showroom, des bureaux ainsi qu'un espace de stockage/atelier bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond. Un espace extérieur privatif permet le stationnement de véhicules ou le stockage.
Situé au cœur de la ZA du Pontet, ce local bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des axes autoroutiers A89, A6 et A7, ainsi que des commerces Leclerc/Lidl
Une opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Contactez-nous pour en savoir plus !Frais de rédaction d'actes : 900€ HT à la charge du preneur
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Prestation générale Bureaux cloisonnés, Cour de déchargement, Couverture fibrociment, Façade bardage double peau, Parking Extérieur, Plinthes périphériques, Portail : manuel, Portes sectionnelles :, Sanitaires privés, Site clos et sécurisé, Structure métallique, Triphasé, Vestiaires
Conditions de location
Régime fiscal TVA
Type de bail Commercial
Loyer 96 000€ HT/an
Charges: 6 000€ HT/an
Impôt foncier: En cours d'obtention
Parkings
Quote-part honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT
Quote-part honoraires bailleur 15% HT du loyer annuel HT
Votre conseiller
CGI Real Estate
CGI Real Estate - Lyon
Olivia Brugger
+33 4 37 56 99 00
contact-lyon@cgi-re.com

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