MIONS

À Louer : Local d'Activités Fonctionnel à Mions - Idéal pour Activités Industrielles

Réf. G 2032
Surface
1 190 m²
Non divisible
Bien en
Location
Prix (location)
91,60€HT
(m² / an)

Description du bien

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités situé à MIONS d'une surface de 1 190 m² environ dont 610 m² d'activités, 207 m² de mezzanine et 373 m² de bureaux. Le bâtiment est parfaitement adapté pour des activités industrielles ou artisanales. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4X4.5m faciliant l'accès pour les livraisons et les manutentions, d'un compresseur et réseau d'air comprimé prêts à l'emploi pour vos opérations et d 'une aire de retournement. Le local bénéficie d'un environnement pratique avec des installations modernes pour répondre à vos besoins professionnels et de 16 places de parkingCharges à prévoir
Frais de rédaction de bail : 500.00 euros HT à la charge du preneur
Frais d'état des lieux à prévoir.
Prestation générale Accès PL, Aire de Manoeurvre, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Cuisine, Nbre Parkings extérieurs : 16, Open Space, Plinthes périphériques, Portes sectionnelles : 1 de 4X4.45m, Sanitaires privés, Structure métallique, Tarif Bleu, Triphasé
Conditions de location
Régime fiscal TVA
Type de bail Commercial
Loyer 109 000€ HT/an
Charges: En cours d'obtention
Impôt foncier: 7 500€ HT/an
Parkings
Quote-part honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT
Quote-part honoraires bailleur 15% HT du loyer annuel HT
Votre conseiller
CGI Real Estate
CGI Real Estate - Lyon
Olivia Brugger
+33 4 37 56 99 00
contact-lyon@cgi-re.com

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