CHASSIEU

À Louer : Local d'Activités de 428 m² à Chassieu - Parc Sécurisé

Réf. G 2082
Surface
428 m²
Non divisible
Bien en
Location
Prix (location)
84,11€HT
(m² / an)

Description du bien

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 428 m² situé sur la commune de CHASSIEU, dans un parc sécurisé avec portail automatique. Ce local comprend 72 m² de bureaux aménagés et dispose d'une mezzanine supplémentaire de 130 m², offrant un espace modulable pour s'adapter à vos besoins professionnels. Avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres et une porte sectionnelle électrique, ce bien est idéal pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage. Ce local d'activités est une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, sécurisé et parfaitement situé pour leur développement.Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Prestation générale Accès PL, Bureaux aménagés non cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Cour de déchargement, Couverture bac acier, Façade bardage double peau, Fluides en attente, Hauteur sous ferme : 6.5m, Nbre Parkings extérieurs : 3, Portail, Portes sectionnelles : 1, Site clos, Site clos et sécurisé, Structure métallique, Triphasé, Type de sol: : Dalle quartzé, Volets électriques
Conditions de location
Régime fiscal TVA
Type de bail Commercial
Loyer 36 000€ HT/an
Charges: 3 600€ HT/an
Impôt foncier: 4 000€ HT/an
Parkings
Parkings 300€ HT/an
Quote-part honoraires preneur 10% HT du loyer annuel HT
Quote-part honoraires bailleur 20% HT du loyer annuel HT
Votre conseiller
CGI Real Estate
CGI Real Estate - Lyon
Olivia Brugger
+33 4 37 56 99 00
contact-lyon@cgi-re.com

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