LYON 7

À Louer : Local Commercial de 58 m² en RDC - Emplacement Stratégique Proche des Universités

Réf. G 2170-2
Surface
58 m²
Non divisible
Bien en
Location
Prix (location)
206,90€HT
(m² / an)

Description du bien

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial de 58 m² environ, situé en rez-de-chaussée dans un secteur dynamique et bien desservi par les transports en commun. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour attirer une clientèle diversifiée, notamment grâce à sa proximité avec les universités. Parfait pour des activités commerciales ou de services, cet espace est une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement fréquenté.

Les activités de restauration et alimentaire ne sont pas acceptéesFrais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Prestation générale Faux plafond, Open Space
Conditions de location
Régime fiscal TVA
Type de bail Commercial
Loyer 12 000€ HT/an
Charges: 2 160€ HT/an
Impôt foncier: 620€ HT/an
Parkings
Quote-part honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT
Quote-part honoraires bailleur 15% HT du loyer annuel HT
Votre conseiller
CGI Real Estate
CGI Real Estate - Lyon
Olivia Brugger
+33 4 37 56 99 00
contact-lyon@cgi-re.com

Diagnostique

Contactez-nous

Ces offres peuvent vous intéresser