VENISSIEUX

A loeur, local d'activités sur le site USIN - 6 574 m²

Réf. G 445-1
Surface
6 574 m²
Non divisible
Bien en
Location
Prix (location)
68,45€HT
(m² / an)

Description du bien

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de VENISSIEUX, au sein du site totem de l'industrie en ville, USIN, la location d'un local d'activités d'une surface de 5 674 m² environ dont 406 m² de locaux sociaux, 651 m² de bureaux, 434 m² de locaux techniques.
Le parc USIN est implanté au cœur de l'écosystème urbain et industriel de Lyon Parilly Factories et complète l'offre de plateformes, de zones industrielles et logistiques de la Métropole en proposant aux industriels un lieu de production et d'innovation unique ouvert sur la ville.Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
TF comprise dans les charges

Prestation générale Accès PL, Chauffage urbain / CPCU, Nbre Parkings extérieurs : 360, Portes sectionnelles : 1, Quai : 2
Conditions de location
Régime fiscal Non assujetti à la TVA
Loyer 450 000€ par an
Charges: 190 646€ HT/an
Impôt foncier: En cours d'obtention
Parkings
Quote-part honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT
Quote-part honoraires bailleur 15% HT du loyer annuel HT
Votre conseiller
CGI Real Estate
CGI Real Estate - Lyon
Olivia Brugger
+33 4 37 56 99 00
contact-lyon@cgi-re.com

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