Surface
6 574 m²
Non divisible
Bien en
Location
Prix (location)
68,45€HT
(m² / an)
Description du bien
CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de VENISSIEUX, au sein du site totem de l'industrie en ville, USIN, la location d'un local d'activités d'une surface de 5 674 m² environ dont 406 m² de locaux sociaux, 651 m² de bureaux, 434 m² de locaux techniques.
Le parc USIN est implanté au cur de l'écosystème urbain et industriel de Lyon Parilly Factories et complète l'offre de plateformes, de zones industrielles et logistiques de la Métropole en proposant aux industriels un lieu de production et d'innovation unique ouvert sur la ville.Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
TF comprise dans les charges
Prestation générale |
Accès PL, Chauffage urbain / CPCU, Nbre Parkings extérieurs : 360, Portes sectionnelles : 1, Quai : 2 |
Conditions de location |
Régime fiscal |
Non assujetti à la TVA |
Loyer |
450 000€ par an |
Charges: |
190 646€ HT/an |
Impôt foncier: |
En cours d'obtention |
Parkings |
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Quote-part honoraires preneur |
15% HT du loyer annuel HT |
Quote-part honoraires bailleur |
15% HT du loyer annuel HT |