LYON 7

Local d'activités de 974 m² à louer à LYON

Réf. G 2151
Surface
974 m²
Non divisible
Bien en
Location
Prix (location)
123,20€HT
(m² / an)

Description du bien

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à LYON 7, un local d'activités 'une surface de 974 m² dont 99 m² de bureaux. Le local est idéalement situé à proximité des transports en commun et de l'autoroute A7. La partie atelier est équipée d'une porte sectionnelle. Les bureaux sont aménagés et climatisés. 8 places de parking complètent ce bien.Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Prestation générale Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation : dans les bureaux, Cuisine, Faux plafond, Local informatique, Nbre Parkings extérieurs : 8, Portes sectionnelles :, Sanitaires privés, Structure métallique
Conditions de location
Régime fiscal TVA
Type de bail Commercial
Loyer 120 000€ HT/an
Charges: 6 500€ HT/an
Impôt foncier: 8 170€ HT/an
Parkings
Quote-part honoraires preneur 20% HT du loyer annuel HT
Quote-part honoraires bailleur 10% HT du loyer annuel HT
Votre conseiller
CGI Real Estate
CGI Real Estate - Lyon
Olivia Brugger
+33 4 37 56 99 00
contact-lyon@cgi-re.com

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