Surface
4 535 m²
Non divisible
Bien en
Location
Prix (location)
90€HT
(m² / an)
Description du bien
CGI REAL ESTATE LYON vous propose un bâtiment récent divisé en 6 cellules pour une surface totale de 30 182 m². Il est situé au coeur d'un pôle logistique majeur de l'agglomération lyonnaise : la Zone Industrielle Mi-Plaine, la seconde plus grande zone industrielle de France, regroupant sur 1 076 hectares près de 1 400 entreprises opérant dans 70 secteurs d'activités différents et employant 20 000 personnes.
Il bénéficie également d'un emplacement privilégié : à seulement 16 km à l'est de Lyon, le site est desservi par la Rocade Est et les autoroutes A42 et A43, et la connexion à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry s'effectue en moins de 15 minutes.Charges à prévoir
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Prestation générale |
Accès à quai, Accès PL, Aérothermes, Façade bardage double peau, Individuel : électrique dans les burea, Nbre Parkings extérieurs : 8 |
Conditions de location |
Régime fiscal |
TVA |
Type de bail |
Commercial |
Loyer |
408 150€ HT/an |
Charges: |
En cours d'obtention |
Impôt foncier: |
En cours d'obtention |
Parkings |
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Quote-part honoraires preneur |
15% HT du loyer annuel HT |
Quote-part honoraires bailleur |
15% HT du loyer annuel HT |