Surface
588 m²
Divisible à partir de
270 m²
Bien en
Location & vente
Prix (location)
158,28€HT
(m² / an)
Prix (vente)
2 547,62€HT
(m²)
Description du bien
Nous vous proposons à la vente et à la location ce plateau de bureaux rénovés de 588 m² (divisible à partir de 270 m²), idéalement situés à Grenoble dans le secteur prisé d'Europole - Ce plateau est situé en R+3 avec ascenseur et offre un cadre professionnel moderne avec climatisation réversible, sanitaires privatifs, et 11 places de parking en sous-sol - L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, à deux pas de la gare SNCF, du tramway (ligne B), et proche de l'autoroute A480 - Le quartier d'affaire Europole est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et entreprises, dont le Palais de Justice et la Grenoble École de Management - Parfait pour les entreprises cherchant une implantation dans un environnement d'affaires stimulant - Prestations : fibre optique, stores extérieurs, faux plafonds, double vitrage, moquette, aménagements non cloisonnés - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
Prestation générale |
Rénové/restructuré |
Divers général |
Ascenseur, Accès PMR, Câblage informatique, Fibre optique, Stores extérieurs |
Utilisation |
Récent |
Façades |
Béton |
Vitrages |
Double vitrage |
Aménagements intérieurs |
Faux plafonds |
Parkings |
Parkings sous-sol (11 place(s)) |
Finition |
Aménagé non cloisonné |
Niveaux |
R3 |
Structure |
Béton |
Menuiseries |
Aluminium |
Sols |
Moquette |
Sanitaires |
Privatifs |
Conditions de location |
Type de bail |
Commercial |
Durée du bail |
3/6/9 ans |
Loyer |
93 068€ par an |
Charges: |
9 952€ HT/an |
Impôt foncier: |
15 086€ par an |
Parkings |
11 550€ HT/an |
Dépôt de garantie |
3 mois de loyer |
Quittancement |
Trimestriel d’avance |
Indexation |
ILAT |
Quote-part honoraires preneur |
15% HT du loyer annuel HT |
Quote-part honoraires bailleur |
15% HT du loyer annuel HT |
Conditions de vente |
Régime fiscal |
Assujetti à la TVA |
Droit d'enregistrement |
Droit plein |
Type de contrat |
Lot de copropriété |
Prix de vente |
1 498 000€ HT/HD |
Charges: |
9 952€ HT/an |
Impôt foncier: |
15 086€ HT/an |
Parkings |
Inclus dans le prix de vente |
Honoraires inclus |
Oui |