Surface
405 m²
Non divisible
Bien en
Location
Prix (location)
94,44€HT
(m² / an)
Description du bien
CGI Real Estate Lyon vous propose à la location un local d'activités de 405 m² environ, situé à Fleurieu-sur-Saône, au sein du Centre artisanal Bleu Guimet, à seulement 20 minutes de Lyon. Ce bien offre une configuration idéale avec une mezzanine de 65 m², 2 bureaux meublés de 19 m² et des équipements modernes pour optimiser votre activité. Il est équipé d'un quai de chargement avec quai niveleur pour faciliter vos opérations logistiques.Charges à prévoir
Assurance : 2.41 /m²/an
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Prestation générale |
Climatisation réversible, Cuisine, Individuel : gaz pour l'atelier , Parking Extérieur, Portail, Quai : niveleur, Sanitaires privés |
Conditions de location |
Régime fiscal |
TVA |
Type de bail |
Commercial |
Loyer |
38 250€ HT/an |
Charges: |
En cours d'obtention |
Impôt foncier: |
1 657€ HT/an |
Parkings |
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Quote-part honoraires preneur |
15% HT du loyer annuel HT |
Quote-part honoraires bailleur |
15% HT du loyer annuel HT |