LIMONEST

À Louer – Bureaux à Partir de 336 m² – Limonest – Au Cœur de TECHLID

Réf. G 403-1
Surface
1 691 m²
Divisible à partir de 336 m²
Bien en
Location
Prix (location)
130,07€HT
(m² / an)

Description du bien

<p data-start="83" data-end="323">CGI REAL ESTATE LYON vous propose des surfaces de bureaux à louer à partir de 336 m², situées au sein d'un parc tertiaire dynamique à LIMONEST, en plein cœur du pôle économique TECHLID, à l'Ouest de la métropole lyonnaise.<p data-start="325" data-end="486">Ces bureaux aménagés, cloisonnés et câblés offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ces bureaux pensés pour la performance et le bien-être !Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Assurance PNO : 0.49 HT/m²/an
Prestation générale Accès PMR, Alarme incendie, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Cloisons amovibles, Contrôle d'accès, Digicode, Façade en béton, Faux plafond, Fenêtres double-vitrage, Fibre optique, Interphone, Local informatique, Nbre Parkings extérieurs : 41, Open Space, Plancher technique, Plinthes périphériques, Pompe à chaleur, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Stores, Type éclairage : LED
Conditions de location
Régime fiscal TVA
Type de bail Commercial
Loyer 219 941€ HT/an
Charges: 51 925€ HT/an
Impôt foncier: 39 252€ HT/an
Parkings
Quote-part honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT
Quote-part honoraires bailleur 15% HT du loyer annuel HT
Votre conseiller
CGI Real Estate
CGI Real Estate - Lyon
Olivia Brugger
+33 4 37 56 99 00
contact-lyon@cgi-re.com

Diagnostique

Contactez-nous

Ces offres peuvent vous intéresser