SAINT-BONNET-DE-MURE (69720)

local

Réf. 1234-2

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ou

Bien en location

Surface 228m² non divisibles

Loyer 90€ HT (m²/an)

CGI REAL ESTATE vous propose sur la commune de SAINT-BONNET-DE-MURE un local d’activités neuf d’une surface d’environ 228 m2 dont 42 m2 de bureaux aménagés en RDC. Ce local est équipé d’une porte sectionnelle électrique 4 x 4.5m et bénéficie d’un accès poids lourd. La hauteur utile est de 6.5m. La mezzanine est livrée équipée d’un escalier et d’un garde-corps. L’espace bureau aménagé et climatisé offre de belles prestations. Ce bien dispose de 2 parkings et se situe à proximité de la zone commerciale du CHANAY, il est facilement accessible par l’A43, l’A432 et la RN6. – Lot A2

Fiche technique

Dispo : 01/09/2021

Loyer : à partir de 90 € m²/ht/an

Surface : 228m² non divisibles

Réf. : 1234-2

DPE

GES

  • Aménagements intérieurs : Aménagés / équipés
    Neuf
    Hauteur : 6.5
    Eclairement zénithal
    Locaux sociaux
    Eclairage LED
    Equipement électrique : Plinthes électriques, Prises RJ, 380V
    Type Chauffage : Individuel
    Source : PAC
    Climatisation Réversible : 4 tubes
    Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) : 1
    Accès spécifique : Accès Poids-Lourds, Aire de livraison, Accès plain pied
    Clôture : Terrain clos, Portail électrique
    Tarif EDF : Tarif bleu EDF
    Parkings extérieurs : 2
    Normes/Démarches env. : NRT 2012

Frais de notaire réduits

Type de bail : 3, 6, 9 ans
Régime fiscal : TVA
Quittancement : Trimestriel et d’avance
Loyer annuel HC : 20 500 € HT (89.91 € HT/m2/an)
Honoraires preneur : 15% du loyer annuel HT
Parking(s) inclus
Frais de rédaction de bail : 750 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILC
Frais d’EDL à prévoir : Oui

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