MORNANT (69440)

local

Réf. 1513

Renseignements au 04.76.61.60.20

ou

Bien en location

Surface 440m² non divisibles

Loyer 76€ HT (m²/an)

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un superbe local d’activité/commercial au sein de la zone industrielle de Mornant. Ce bâtiment d’une surface de 440 m² environ dont un espace showroom/commerce de 50 m² en RDC et de 70 m² de bureaux et salle de pause à l’étage. Le local sécurisé est équipé d’un rideau métallique, de la climatisation et de nombreuses places de parking. Idéal pour une activité artisanale ou bien commerciale, le bâtiment possédant une autorisation ERP de catégorie 5.

Fiche technique

Loyer : à partir de 76 € m²/ht/an

Surface : 440m² non divisibles

Réf. : 1513

DPE

GES

  • Aménagements intérieurs : Aménagés cloisonnés
    Etat général : Etat d’usage
    Sécurisé
    Salle détente
    Salle de réunions
    Locaux sociaux
    Cloisonnement : Cloisons placoplatre
    Aménagements : Faux plafond
    Sanitaires : Privatifs
    Autres : Chauffage au sol au gaz
    Type Chauffage : Individuel
    Type d’énergie atelier : Gaz
    Source : PAC
    ERP
    Catégorie ERP : 5
    Stores intérieurs
    Parkings extérieurs : 10
    Rideau métallique
    Climatisation

Type de bail : 3, 6, 9 ans
Régime fiscal : TVA
Quittancement : Trimestriel et d’avance
Loyer annuel HC : 33 600 € HT (76.36 € HT/m2/an)
Honoraires preneur : 15% du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Frais d’EDL à prévoir : Oui
Frais de rédaction de bail à prévoir : Oui

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