LYON 03 (69003)

bureaux

Réf. 1174

Renseignements au 04.76.61.60.20

ou

Bien en location

Surface 159m² non divisibles

Loyer 210€ HT (m²/an)

LYON 3 – PALAIS DE JUSTICE – Nous vous proposons un bien rare à la location en face du Palais de Justice d’une surface de 160 m2 environ. Il se compose d’une accueil – 5 bureaux – une salle de réunion – 1 salle d’attente – 2 sanitaires privatifs – local technique et d’archivage. Accès PMR – Idéal pour une profession libérale. CGI REAL ESTATE LYON Immobilier d’Entreprises

Fiche technique

Loyer : à partir de 210 € m²/ht/an

Surface : 159m² non divisibles

Réf. : 1174

DPE

GES

  • Aménagements intérieurs : Aménagés cloisonnés
    Utilisation : Récent
    Etat général : Excellent état
    Archives
    Local informatique
    Salle de réunions
    Cloisonnement : Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
    Equipement électrique : Prises RJ
    Aménagements : Peintures décoratives, Faux plafond
    Sanitaires : Privatifs
    Hall : Privatif
    Type Chauffage : Individuel
    Climatisation Réversible : Réglage individuel
    Source : Cassettes en faux plafonds
    Ascenseur
    Interphone
    Accès PMR
    Câblage informatique
    Fibre optique
    Stores extérieurs
    Volets roulants
    Parking sous-sol : 2

Type de bail : 3, 6, 9 ans
Régime fiscal : TVA
Quittancement : Trimestriel et d’avance
Loyer annuel HC : 33 380 € HT (209.94 € HT/m2/an)
Honoraires preneur : 20% du loyer annuel HT
Parking(s) inclus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ICC
Frais d’EDL à prévoir : Oui
Frais de rédaction de bail à prévoir : Oui

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