LYON 03 (69003)

bureaux

Réf. 1490-1-7

Renseignements au 04.76.61.60.20

ou

Bien en location

Surface 120m² non divisibles

Loyer 150€ HT (m²/an)

CGI REAL ESTATE LYON vous propose au sein d’un immeuble exclusivement tertiaire situé sur le Boulevard Vivier Merle, à moins de 5 minutes à pied du pôle multimodal, du centre commercial et de la Cité Administrative, des bureaux rénovés proposés à la location d’une surface de 120 m² environ offrant ainsi une adresse au coeur du quartier d’affaires de la Part-Dieu. Excellent rapport qualité/prestations/prix. Parkings publics à proximité immédiate. Environnement tertiaire doté de nombreux services.

Fiche technique

Loyer : à partir de 150 € m²/ht/an

Surface : 120m² non divisibles

Réf. : 1490-1-7

DPE

GES

  • Aménagements intérieurs : Aménagés cloisonnés
    Utilisation : Récent
    Etat général : Excellent état
    Rénové
    Locaux sociaux
    Equipement électrique : Prises RJ
    Aménagements : Faux plafond
    Sanitaires : Communs
    Autres : Plateaux cloisonnés ou livrés en open-space
    Type Chauffage : Commun
    Source : Convecteurs électriques
    Autre type d’énergie Bureau : Electricité
    VMC : Double flux
    Contrôle d’accès
    Ascenseur
    Digicode
    Parking
    Baie de brassage

Type de bail : 3, 6, 9 ans
Régime fiscal : TVA
Quittancement : Trimestriel et d’avance
Loyer annuel HC : 18 000 € HT (150 € HT/m2/an)
Honoraires preneur : 15% du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Frais d’EDL à prévoir : Oui
Frais de rédaction de bail à prévoir : Oui

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