CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR (69410)

bureaux

Réf. 436-10

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ou

Bien en location

Surface 243.8m² non divisibles

Loyer 175€ HT (m²/an)

CGI REAL ESTATE LYON vous propose au coeur de la TECHLID, à CHAMPAGNE AU MONT D’OR, l’opération RACING PARK qui regroupe 4 bâtiments. Idéalement connecté aux transports en commun et disposant d’un très grand nombre de parkings, le RACING PARK propose un cadre de travail exceptionnel à ses occupants. Courbes et transparences apportant une belle luminosité sont les signatures de cette opération emblématique de l’Ouest Lyonnais

Fiche technique

Loyer : à partir de 175 € m²/ht/an

Surface : 243.8m² non divisibles

Réf. : 436-10

DPE

GES

  • Aménagements intérieurs : Aménagés non cloisonnés
    Neuf
    Etat général : Neuf
    Hauteur : 2.7
    Eclairage LED
    Aménagements : Faux plafond
    Sanitaires : Privatifs
    Climatisation Réversible : Oui
    VMC : Double flux
    Contrôle d’accès
    Ascenseur
    Digicode
    Interphone
    Accès PMR
    Stores intérieurs
    Parking sous-sol : 3
    Parkings extérieurs : 3
    Démarche HQE
    Autre niveau environnemental : BREEAM VERY GOOD
    Normes/Démarches env. : NRT 2012

Type de bail : 6, 9 ans (6 ans fermes)
Régime fiscal : TVA
Quittancement : Trimestriel et d’avance
Loyer annuel HC : 42 665 € HT (175 € HT/m2/an)
Honoraires preneur : 15% du loyer annuel HT
Parkings : 5 700 € HT/an (950 € HT/u/an)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Frais d’EDL à prévoir : Oui
Frais de rédaction de bail à prévoir : Oui

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