VÉNISSIEUX (69200)

bureaux

Réf. 430-2

Renseignements au 04.76.61.60.20

ou

Bien en location

Surface 1028.1m² non divisibles

Loyer 170€ HT (m²/an)

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à VENISSIEUX au sein d’un bâtiment tertiaire idéalement situé au coeur du ‘Grand Parilly’, une surface de bureaux de 1 028.10 m² environ. Le programme INITIAL est certifié BREEAM niveau Excellent et offre un lieu de vie de qualité pour chaque utilisateur.

Fiche technique

Dispo : 10/05/2019

Loyer : à partir de 170 € m²/ht/an

Surface : 1028.1m² non divisibles

Réf. : 430-2

DPE

GES

  • Neuf
    Etat général : Neuf
    Hauteur : 2.7
    Eclairage LED
    Equipement électrique : Prises RJ
    Aménagements : Faux plafond
    Sanitaires : Communs
    Autres : Local à vélo
    Climatisation Réversible : 2 tubes
    GTC
    Contrôle d’accès
    Ascenseur
    Monte-charge
    ERP
    Catégorie ERP : 5
    Câblage informatique
    Photovoltaique.

Type de bail : 6, 9 ans (6 ans fermes)
Régime fiscal : TVA
Quittancement : Trimestriel et d’avance
Loyer annuel HC : 174 777 € HT (170 € HT/m2/an)
Honoraires preneur : 15% du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Frais d’EDL à prévoir : Oui
Frais de rédaction de bail à prévoir : Oui

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